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青岛四市三区征地补偿标准拟调整平均涨幅35

发布时间:2020-03-04 05:55:00 阅读: 来源:减压阀厂家

备受青岛市农民关注的“征地年产值和地上附着物、青苗补偿标准调整听证会”昨天下午举行,面向社会公开征集的12名农民参加人,4名农村集体经济组织参加人、2名有关利益相关方参加人、2名专家学者参加人以及8名市有关部门代表全部同意上调方案,部分参加人还分别从不同方面对听证方案提出了意见和建议。市物价局将汇总听证会意见,并听取市民意见后,修改完善调整方案,形成报告上报市政府决策。

现行标准近10年没调整

“我市现行的征地年产值、地上附着物和青苗补偿标准近10年未作调整,此次拟调整征地补偿标准,以现行征地补偿项目和补偿标准为基础,以2005至2012年建安成本及农产品产值增长幅度为依据拟定。”听证会价格调整方案陈述人、市物价局收费管理处处长于红军介绍说,我市分别于2004年3月、2005年9月制定了原市内四区(市南、市北、四方、李沧区)、五市三区(崂山、城阳、黄岛区和即墨、胶州、胶南、平度、莱西市)的征地年产值和地上附着物、青苗补偿标准,但发展到现在,现行补偿费标准与农产品产值、建安成本不相适应,地上附着物和青苗补偿标准明显偏低的,应尽快调整提高。

根据听证方案里的测算数据,近年来我市农产品产值增长较快,以小麦、玉米产值为例,2012年小麦、玉米亩产值分别为916元、1049元,分别较2005年增长67%、94%,但农产品及青苗补偿费标准并未增加;近年来建筑材料价格及工资增长较快,水泥、沙、石、砖、瓦、钢材等主要材料价格均有所上涨,人工费增长118%,引起建安成本大约增加60%,但地面建设项目补偿标准并未提高。

李沧征地年产值不作调整

“考虑到市南区、市北区已无耕地,且2004年我市制定的原市内四区征地年产值高于目前实际的耕地年产值,本次拟对李沧区征地年产值不作调整,拟对四市、崂山区、黄岛区、城阳区征地年产值不再划分城市规划区内、外,并作适当调整,调整后的平均上调幅度为35%。”于红军介绍说,其白癜风怎么治疗中崂山区由原来的每亩2000元拟调整为每亩2350元,黄岛区、城阳区由原来的每亩1800元拟调整为每亩2350元,平度市、莱西市由原来的每亩1500元拟调整为每亩2150元,即墨市、胶州市由原来的每亩1600元拟调整为每亩2150元,而李沧区拟不作调整,仍然执行目前的每亩4000-5000元。

附着物和青苗补偿有两方案

地上附着物和青苗补偿的补偿标准共有25大项上百个类别标准,包括了地面上的建筑、树木、农作物、水井等项目,本次新增了厂房、门垛、厂区大门、外楼梯、地面、路面、茶园等附着物及补偿标准,补偿标准平均上调幅度为34.5%,其中,市内三区和四市三区上调幅度分别为27%、42%。“为解决征地过程中存在的抢种、抢栽青苗和其它地上附着物,杭州银屑病专科医院我们将果树、葡萄补偿标准,由根据生长期按株计算补偿费用,调整为按果园面积计算补偿费用;对新增的茶园补偿标准也根据生长期按果园面积计算补偿费用。”于红军解释,青苗补偿费仍按一季作物的产值计算。

根据区域划分,市物价局拟定了两个关于地上附着物和青苗补偿的方案,方案一:仍沿用现行政策框架,即市内三区作为一个区片,四市三区作为一个区片,分别对两个区片的补偿标准作出调整;方案二:为加快实施全域统筹战略,促进城乡一体化发展,结合崂山、城阳、黄岛区实际情况,将崂山、城阳、黄岛三区直接与市内三区纳入一个区片,使用同一个补偿标准,四市作为一个区片,执行一个补偿标准。

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