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开发商推盘热情不太高7月份预计14个项目入市

发布时间:2020-02-21 19:38:27 阅读: 来源:减压阀厂家

开发商推盘 热情不太高 7月份预计14个项目入市

据记者调查,位于南山区的博林天瑞住宅项目目前已开放样板房,项目置业经理告诉记者,项目预计于7月中旬开盘。反而是大户型,由于存在市场去化压力和上半年成交缩减给房企带来的资金压力,可能会降价走量。

7月份一向是楼市的淡季。据记者统计,截至昨日,7月深圳预计共14个住宅项目开盘或加推,与去年同期相比减少了4个,与上月推盘数量相比减少了8个。

上半年一手房成交降4成

据市规土委公布的数据显示,上半年,深圳一手住宅成交15133套、142.2万平方米,与去年同期相比,降幅分别达41.7%、40%,月均成交套数为2522套、面积23.7万平方米,为4年来的最低值。7月份,开发商推盘热情并不高,预计仅14个住宅项目入市。

记者调查发现,原定于7月开盘的多个住宅项目均因各种原因推迟了开盘日期。市民许小姐向记者反映,位于南山区的鼎胜金域世家项目原计划于6月下旬开放样板房,现已推迟到7月下旬开放。记者致电该项目营销中心得知,项目预计将于8月开盘。“因为样板房装修未完工,所以推迟开放样板房,也推迟了开盘时间。”工作人员告诉记者。

据记者调查,位于南山区的博林天瑞住宅项目目前已开放样板房,项目置业经理告诉记者,项目预计于7月中旬开盘。同样计划于7月中旬开盘的还有华润小径湾等项目。

大户型扎堆入市

7月份推盘的项目中,大户型扎堆入市。从区域上看,宝安区4个、福田区3个、南山区3个、龙岗区3个、盐田区1个。宝安区、福田区及南山区多是100平方米以上的户型,龙岗则仍以小户型刚需产品为主。

“目前已开放的样板房户型是143平方米和157平方米的大户型。”南山区博林天瑞住宅项目工作人员岳小姐告诉记者,7月中旬该项目主推的是大户型。

据了解,预计在7月中下旬开放样板间的多个住宅项目,同样也主推大户型。福田区栖棠映山项目工作人员告诉记者,该项目主推户型中,最小的户型为153平方米,最大的户型231平方米。“预计在7月中旬开放188平方米、227平方米和231平方米三种户型的样板房。”

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